ナイスアーバン磯子2

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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6階 / 55.86㎡の場合

相場
3,653万円
65.4万円/㎡
2,330
3,212
4,094
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,094万円
57.5万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ナイスアーバン磯子2
4,280万円（76.6万円/㎡）/ 6階 / 55.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,280万円76.6万円6階 55.86㎡ 3LDK南西
2025/04/252,380万円42.6万円2階 55.86㎡ 3LDK南西
2024/07/242,480万円44.4万円2階 55.86㎡ 3LDK南西
2022/10/203,290万円58.9万円9階 55.86㎡ 3LDK南西
2021/07/113,380万円60.5万円3階 55.86㎡ 3LDK南西
2021/07/023,380万円60.7万円3階 55.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.3万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03ナイスアーバン磯子2
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 4,280万円76.6万円55.86㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年60戸SRC
2023/05/22磯子ガーデンハウス
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 4,199万円66.9万円62.78㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年53戸RC
2025/05/23クレド磯子クレアール
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 4,480万円73.2万円61.19㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年74戸鉄骨造
2023/05/25コスモ磯子フォレスト
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅5分 3,680万円58.9万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2024/05/21ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 3,180万円62.1万円51.24㎡2LDK6階 / 11階建 南東1989年55戸SRC
2023/12/19磯子パインプロムナード
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 3,780万円61.0万円61.95㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年84戸RC
2024/10/09ビッグヴァンステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅1分 2,999万円59.5万円50.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年23戸RC
2025/03/05ネオマイム磯子
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 3,999万円58.9万円67.85㎡3LDK4階 / 6階建 南東1991年54戸RC
2023/08/28ジェイシティ新杉田
横浜市磯子区杉田四丁目
新杉田駅3分 3,998万円58.0万円68.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年49戸RC
2025/04/28杉田駅前ガーデンハウス
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 5,280万円76.3万円69.23㎡3LDK+プライベートポーチ4階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2023/11/25エクレール杉田
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅1分 3,880万円59.2万円65.56㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年39戸RC
2024/10/13ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,580万円57.8万円61.98㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年53戸RC
2024/03/15杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 3,280万円59.0万円55.55㎡2LDK4階 / 6階建 南西1995年57戸RC
2025/05/17藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,680万円59.1万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 南東1992年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市磯子区では12.1%上昇しています。
1989〜1999年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
神奈川県
54.5万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市磯子区
42.6万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン磯子2
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩2分
築年月1994年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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