1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
52.2万円/㎡
前年比+15.6%
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ナイスアーバン磯子2
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分
1994年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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6階 / 55.86㎡の場合
相場
3,669万円
65.7万円/㎡
2,330
3,223
4,115
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,115万円
57.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン磯子2
4,080万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 55.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 73.0万円 | 6階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 4,200万円 | 75.2万円 | 6階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,180万円 | 74.8万円 | 10階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,280万円 | 76.6万円 | 6階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,080万円 | 73.0万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/05 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,080万円 | 61.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,180万円 | 62.1万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,799万円 | 56.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | マイキャッスル杉田駅前 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅2分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイシティ新杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 新杉田駅3分 | 3,998万円 | 58.0万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では15.6%上昇しています。
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